拒绝公积金贷款的楼盘将暂缓预售 重庆四部门联手保护职工权益|亚博手机网页版

本文摘要:2018年4月4日,重庆市四部门公布《重庆市国土资源和房屋管理局重庆市财政局重庆市城乡建设委员会中国人民银行重庆营业管理部关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益有关事项的实行意见》(郭玉方土莞规发[2018]3号)(以下简称《意见》),四部门表示将规范房地产市场秩序,净化房地产市场环境。

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2018年4月4日,重庆市四部门公布《重庆市国土资源和房屋管理局重庆市财政局重庆市城乡建设委员会中国人民银行重庆营业管理部关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益有关事项的实行意见》(郭玉方土莞规发[2018]3号)(以下简称《意见》),四部门表示将规范房地产市场秩序,净化房地产市场环境。《意见》主要有以下九项:一、传输贷款审核时限。

市住房公积金管理中心和代理银行要规范公积金贷款业务流程,增加审核环节,传递审核时限。在10个工作日内对贷款申请和完整信息的月度会议进行审查;经审核,抵押登记已完成,公积金贷款将在5个工作日内发放。

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不申请贷款的,应当说明理由;如果信息不完整,就不要重复使用,告诉需要补充完整的信息。二.严格评估委托贷款业务。他们应该代表银行反对公积金集团的贷款。

在确定商业贷款额度时,不应大力满足住房公积金集团贷款的市场需求,应及时分配住房公积金集团贷款。住房公积金管理中心应加强代银行考核,完善考核办法。

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集团贷款额度分配不合理,影响集团贷款分配,允许、阻挠或拒绝职工购买住房公积金贷款或拖延住房公积金贷款分配的,应扣除贷款手续费;情节严重的,停止或暂停其住房公积金委托业务(不含代收业务和贷款业务)办理资格。第三,加强销售的不道德管理。国土房管部门和城乡建设部门应当加强对房地产市场的监管。

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房地产开发企业不得向住房公积金管理中心的申请人及时申报住房公积金贷款。房地产开发企业和房屋销售中介在销售商品房时,需要重复使用公开发布的房屋,不得以未向住房公积金管理中心申请人备案为由拒绝接受住房公积金贷款的购房人,不得通过降低允许条件或附加条件等任何形式阻挠或拒绝接受住房公积金贷款的购房人,不得在选房和房屋销售价格上区别对待住房公积金贷款的购房人。房地产开发企业和房屋销售中介机构不得在房地产销售现场以书面承诺的形式批准上述内容。

四.提高抵押登记效率各级房地产登记机构要严格遵守相关规定,及时对住房公积金贷款抵押登记申请人进行法院审理,提高公积金贷款抵押登记效率,确保抵押登记手续自法院审理之日起7个工作日内完成。五、公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地公开地创建部门信息共享市国土房管局、市城乡建设局、中国人民银行重庆管理部根据国务院“互联网政务服务”拒绝,创建住房公积金贷款业务信息共享机制,提高住房公积金贷款业务办理效率和服务水平。七、加大各级国土房管部门、城乡建设部门、重庆人民银行管理部门、住房公积金管理中心的牵头惩戒力度,创建公安部门同步机制。

对于房地产开发企业和房屋销售中介机构认为不允许、阻挠或拒绝接受购买住房公积金的
八、通畅扰民举报渠道,为房地产开发企业和房屋销售中介阻断或拒绝接受购买住房公积金贷款,通过12329住房公积金管理中心热线、12345市民热线扰民。根据扰民举报线索,各级国土房管、城乡建设、住房公积金管理中心等部门应缓慢、及时向公安部门报警。

九、以市住房公积金中心积极开展专项检查为重点,会同市国土房管执法总队、区县国土房管部门、房地产登记中心,积极开展住房公积金贷款购房专项检查,严厉打击房地产企业和房屋销售中介违法行为。

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